Restaurant mit Drive-In Imbiss, Biergarten, Weinstube und hervorragend ausgestatteter Küchen zum Kaufen

Overview

ID: #2224
Price: Auf Anfrage
Type: Restaurant/Gastronomie
Contract: zu kaufen
Location: Gersthofen
Rating:

Niederkron Immobilien präsentiert im Alleinauftrag ein renommiertes Restaurant zur Eigennutzung, bzw. als Kapitalanlage.

Restaurant mit Drive-In Imbiss / Gewerbeimmobilie mit Tiefgarage

Das Grundstück mit zwei Gebäuden und Tiefgarage befindet sich in einem Gewerbegebiet in Gersthofen, nur wenige hundert Meter von der Autobahn Stuttgart – München entfernt.

Im kleineren Gebäude befindet sich ein Bistro mit Drive-In Schalter zur Bedienung direkt ins Auto, zwei hochwertige Küchen und ein Saal im UG. Die vorhandene Freifläche zwischen den Gebäuden darf bei Bedarf bebaut werden.

Im Hauptgebäude, erbaut 2007/2008, befinden sich ein Restaurant mit Ausschank und ebenso exqisiter Küche, Weinstube mit Ausschank sowie verschiedene Kühl- und Lagerräume im UG. Die 3 bewirtschafteten Etagen sind mit einem Speiseaufzug verbunden. Der Tagungsraum im ersten Obergeschoss ist für ca. 25 Personen ausgelegt und mit moderner Präsentationstechnik ausgestattet. Darüberhinaus verfügt dieser Raum über eine eigene Theke. Er ist für kleinere Tagungen, Präsentationen, Hochzeiten etc. hervorragend geeignet. Des weiteren befinden sich im Obergeschoss Gästetoiletten, sowie zwei Büroräume. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei Betriebswohnungen, eine davon mit 3 Zimmer, 80 m² Wohnfläche, EBK und Tageslichtbad. Die zwei weiteren Wohnungen sind 1-Zimmer Appartement mit sep. Duschbad und WC.

Zusätzlich zu den modern und großzügig eingerichteten Küchen ist reichlich Inventar für einen Catering-Betrieb vorhanden. Es liegt eine Zeitwertermittlung für das Inventar im Wert von 150.000,- EUR vor.

Verbindliche Reservierungen liegen bereits bis Mitte 2018 vor!

Details:

Baujahr: 1996, erweitert/Neubau 2007/2008
Anzahl Stellplätze: 30 oberirdisch, 18 in der Tiefgarage
Grundstück: 2.155 m2
Imbiss mit Drive-In-Schalter, 2 Küchen, Saalraum im UG 318 m2
Gaststättengebäude mit Restaurant, Weinstube, Nebenraum 788 m2
3 Betriebswohnungen im 2. OG 100 m2
Sitzplätze: Café/Bistro 30 Sitzplätze

Saal unter dem Bistro 40-50 Sitzplätze

Biergarten 35 Sitzplätze

Restaurant 80 – 90 Sitzplätze

Weinstube 80 – 90 Sitzplätze

Biergarten hinter Weinstube 40 Sitzplätze

 

Aktuell wird ein Energieausweis erstellt.

Sämtliches Inventar ist im Kaufpreis mit enthalten, somit wird keine separate Ablöse fällig!

Das Restaurant ist noch im vollen Betrieb deshalb bitten wir um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen nicht alle Daten im Internet veröffentlicht sind. Das Restaurant ist Brauereiunabhängig.

Wir bitten Sie, uns Ihre Adressdaten zu nennen, dann werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen und schildern Ihnen gerne weitere Details.

WICHTIG: Vor Besichtigung ist ein Kapitalnachweis vorzulegen.

Die Maklercourtage beträgt  3,57 %  des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt. Die Vermittlungsprovision ist  sofort fällig und verdient mit Abschluss des Kaufvertrages. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

General amenities

  • Aufzug
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • energetisch saniert
  • Garage
  • Garten (groß)
  • Garten (klein)
  • Gasheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Internetanschluss
  • Kabelanschluss
  • Keller
  • mehrere Badezimmer
  • Ölheizung
  • ÖPNV-Anbindung
  • Parkplatz
  • Rauchen erlaubt
  • rollstuhlgerecht
  • ruhige Lage
  • seniorengerecht
  • Tiefgaragenplatz
  • voll erschlossen
  • WG-geeignet
  • zentrale Lage

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